ガーデンハウス塚越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス塚越部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 105 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 201 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | - |
| 202 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 203 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | - |
| 204 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 205 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 301 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | - |
| 401 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 403 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 501 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンハウス塚越販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンハウス塚越資産性スコア
3.64
ガーデンハウス塚越の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス塚越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ガーデンハウス塚越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス塚越マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
蕨
4駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス塚越マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ガーデンハウス塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.54m² | 2,921万円 | 2,452万円 |
ガーデンハウス塚越売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円114〜133万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション蕨第2現在築33年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円157〜175万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
塚越サニーコート現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円198〜217万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
塚越サニーコート現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
青木パークハイツ
2,980万円- 3LDK
- 61.46m²
- 3階/7階建