わらび市民公園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.92m² | 南 |
| 203 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | 南 |
| 401 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.74m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...わらび市民公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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わらび市民公園ハイツ売買履歴
- 2018/10
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/12
- 2012/08
- 2011/06
- 2009/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 59.36m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 1階 | 57.92m² | 3DK | 築21年 |
| 2012/08 | 成約555万円 | 23万円/m² | 4階 | 23.74m² | 1DK | 築18年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 57.92m² | 3DK | 築17年 |
| 2009/06 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 1階 | 59.36m² | 3DK | 築15年 |
| 2004/03 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.36m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約3,430万円45万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
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- 当時築26年
- コスモ蕨エクセラ
- 2025/04
- 成約1,540万円24万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
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- エスポワール蕨
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- 成約1,440万円25万円/m²
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- エスポワール蕨
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- 2023/10
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- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,440万円 | 25万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,410万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...わらび市民公園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わらび市民公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わらび市民公園ハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わらび市民公園ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
わらび市民公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | わらび市民公園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.74㎡〜57.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わらび市民公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.74m² | 763万円 | 1,222万円 |
| 3DK | 52.92m² | 1,620万円 | 2,411万円 |
| 3LDK | 57.92m² | 1,795万円 | 4,254万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建