マルメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マルメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南東 |
| 102 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 103 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 105 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南東 |
| 203 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 205 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マルメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルメゾンマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
マルメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越4丁目3-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,445万円 | 1,199万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/04 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 7階 | 84.91m² | 4LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/06 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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