グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南西 |
| 105 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 西 |
| 106 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南 |
| 201 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
| 205 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南 |
| 206 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南 |
| 207 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南西 |
| 208 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 0015 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
| 301 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南西 |
| 302 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南西 |
| 306 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南西 |
| 308 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南西
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0015
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンハイツ資産性スコア
3.41
グリーンハイツの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
グリーンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.33m² | 1,110万円 | 1,220万円 |
| 1DK | 23.15m² | 1,104万円 | 1,415万円 |
グリーンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円83〜96万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
キャニオンマンション第二蕨現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円77〜90万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円61〜71万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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