シティハイム塚越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイム塚越部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 南西
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シティハイム塚越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム塚越マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム塚越マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
シティハイム塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越3丁目9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.38m² | 1,200万円 | 1,268万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約980万円 | 25万円/m2 | 2階 | 37.96m² | 2DK | 芙蓉ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.08m² | 2LDK | キャニオンマンション第二蕨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
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| 2025/04 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 28万円/m2 | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 蕨ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約1,998万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.73m² | 2LDK | ハイツ西川口 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 3DK | 藤和西川口コープⅢ | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,030万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.41m² | 2SK | 芙蓉ハイツ並木シティ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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