サニーヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サニーヒル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サニーヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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資産性
5西川口
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蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーヒルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
サニーヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越3丁目30-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.02㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.02m² | 2,992万円 | 2,761万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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