明邦蕨ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
明邦蕨ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 66.96m² 南東 |
| 302 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 71.64m² 南東 |
| 401 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 66.96m² 南東 |
| 402 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 71.64m² 南東 |
| 501 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 66.96m² 南東 |
| 502 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 71.64m² 南東 |
| 601 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 66.96m² 南東 |
| 602 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 71.64m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 71.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 71.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,031万円
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 71.64m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- オススメ明邦蕨ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,520万円 | 29万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,070万円 | 23万円/m² | -- | 46.40m² | 2LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.06m² | 3LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| オススメ | 明邦蕨ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.20m² | 3LDK | 新蕨ハイツ | 築49年 |
| 2021/05 | 成約1,475万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約1,320万円 | 25万円/m² | 4階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
| 2020/10 | 成約990万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | 新蕨ハイツ | 築46年 |
| 2019/01 | 成約840万円 | 21万円/m² | 4階 | 39.10m² | 2DK | 西川口ニューハイツ | 築45年 |
| 2018/02 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 52.18m² | 2DK | 西川口マンション | 築43年 |
| 2017/08 | 成約970万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | 新蕨ハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...明邦蕨ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明邦蕨ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明邦蕨ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蕨
駅やお店の中にエスカレーターがあり、トイレにはベビーチェアも整備されているので、子連れでも利用しやすいです。
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明邦蕨ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
明邦蕨ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明邦蕨ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.96㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明邦蕨ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 66.96m² | 1,983万円 | 1,441万円 |
| 2LDK | 71.64m² | 2,282万円 | 2,756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.09m²