901万円〜1,519万円
坪単価142万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年12月16日
シンハイム蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シンハイム蕨部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 東 |
| 105 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 106 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南東 |
| 201 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.05m² | 南 |
| 202 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.05m² | 南 |
| 204 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
| 205 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 206 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 207 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南東 |
| 208 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.61m² | 南東 |
| 302 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.05m² | 南東 |
| 303 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南東 |
| 305 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 306 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 307 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
103
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.05m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.61m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンハイム蕨販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメシンハイム蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 63.59m² | 3LDK | グリーンライフ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約990万円 | 26万円/m² | 2階 | 37.96m² | 2DK | 芙蓉ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 5階 | 58.08m² | 2LDK | キャニオンマンション第二蕨 | 築44年 |
| オススメ | シンハイム蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 28万円/m² | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 蕨ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約2,050万円 | 24万円/m² | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約2,008万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.73m² | 2LDK | ハイツ西川口 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンハイム蕨資産性スコア
3.21
シンハイム蕨の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンハイム蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンハイム蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,084万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
シンハイム蕨103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンハイム蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸田
戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンハイム蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
シンハイム蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンハイム蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目11-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンハイム蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,024万円 | 1,165万円 |
| 1DK | 25.31m² | 1,111万円 | 1,422万円 |
| 1LDK | 33.05m² | 1,492万円 | 2,363万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ根岸
1,299万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建