シティハウス蕨ステーションコート

蕨市・蕨駅 徒歩3分・築12年

4.04上位20%
液状化注意
3,876万円〜4,860万円
坪単価236万円/坪〜294万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス蕨ステーションコート

蕨市・蕨駅 徒歩3分・築12年

3,876万円〜4,860万円
236万円/坪〜294万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

シティハウス蕨ステーションコート部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,901万円価格を確認する2,980万円2LDK54.42-
2023,876万円価格を確認する2,935万円2LDK54.24-
2033,914万円価格を確認する2,980万円2LDK54.67-
2043,960万円価格を確認する3,160万円2LDK54.56-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,700万65万円/m²9階71.95m²3LDKライオンズ蕨ローレルコート築14年
2025/10成約3,780万60万円/m²9階62.58m²2LDKライオンズ蕨ローレルコート築14年
2025/08成約3,000万41万円/m²2階72.60m²3LDKアイディーコート蕨パークアベニュー築15年
オススメ
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2025/07成約2,700万42万円/m²5階63.80m²3LDKレリア蕨塚越築16年
2025/04成約4,270万67万円/m²2階63.02m²3LDKブリーズコート蕨塚越テラス築10年
2025/02成約3,450万52万円/m²5階66.00m²3LDKアイディーコート蕨パークアベニュー築15年
2025/01成約3,670万57万円/m²3階64.38m²2LDKパークハウス蕨市民公園築15年
2025/01成約4,070万53万円/m²3階75.51m²3LDKライオンズ蕨ローレルコート築13年
2024/09成約4,270万67万円/m²9階63.00m²3LDKガーラ・レジデンス蕨市民公園築9年
2023/09成約4,488万62万円/m²6階72.00m²3LDKウェリス蕨市民公園築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス蕨ステーションコート資産性スコア

4.04
上位20%
シティハウス蕨ステーションコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス蕨ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス蕨ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス蕨ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス蕨ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

2,980万円+921万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス蕨ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,901万円177万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス蕨ステーションコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス蕨ステーションコートマンションの口コミ・評判(449件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部分は清掃が行き届いていて清潔感がある

  • アクセス

    5

    駅から徒歩2分で通勤や買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。

  • 自然環境

    5

    西川口

    西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園(リリアパーク)には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...

蕨市の口コミ

  • 自然環境

    2

    蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

  • 防災・安全性

    5

    蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス蕨ステーションコートマンション概要

JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

シティハウス蕨ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス蕨ステーションコート
住所埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積54.24㎡〜54.67㎡
新築時価格2936万円〜3880万円
参考相場価格
  • 2LDK:3876万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス蕨ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK54.49m²4,625万円2,766万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス蕨ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 73.14
  • 14階/14階建

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