※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
93%築21年新築時価格
3,470万円-239万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,231万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
蕨
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
自然環境
西川口
駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
教育環境
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるD'クラディア蕨、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
建物名 | D'クラディア蕨 |
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住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
アクセス |
|
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 10階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 68.35㎡〜68.35㎡ |
新築時価格 | 3290万円〜4050万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | (株)ダイワサービス |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蕨駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 68.35m² | 3,231万円 | 3,859万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2014/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 67.43m² | 3LDK | 築10年 |
2012/12 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.75m² | 3LDK | 築8年 |
2004/02 | 新築3,480万円 | 50万円/m2 | 5階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
2024/04 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
2023/06 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築14年 |
2022/07 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ブリリア蕨 | 築13年 |
2022/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
2022/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
2022/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 63.74m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築13年 |
2021/02 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
2021/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築12年 |
2020/08 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。