小山コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
小山コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.25m² | 東 |
| 301 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 305 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 402 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 403 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | - |
| 405 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.25m² | - |
| 501 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 502 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南 |
| 505 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 601 | 6,416万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 136.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
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- 67.25m²
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- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 136.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小山コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小山コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円19万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小山コーポマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小山コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
小山コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小山コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央5丁目20-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜136㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小山コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.25m² | 3,324万円 | 2,923万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 3,380万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 136m² | 6,416万円 | 4,215万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,900万円47万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,900万円47万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 90.98m² | 3LDK | ルネ蕨3号館 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 14階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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