メンフィスイシダ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 南 |
| 201 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 北西 |
| 202 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | 北西 |
| 302 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 49.69m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
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- 41.00m²
- 南
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メンフィスイシダ販売中・賃貸の物件（0件）
メンフィスイシダ資産性スコア
3.26
メンフィスイシダの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メンフィスイシダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メンフィスイシダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
メンフィスイシダ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メンフィスイシダマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
メンフィスイシダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メンフィスイシダ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜49.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メンフィスイシダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,566万円 | 1,322万円 |
| 1DK | 26.5m² | 1,393万円 | 1,567万円 |
| 2DK | 41m² | 2,151万円 | 2,038万円 |
| 3DK | 49.65m² | 2,584万円 | 2,699万円 |
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- 2023/07
- 売出価格
- 622万円〜702万円123〜139万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
スカイコート蕨現在築34年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円127〜146万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ蕨センターコート現在築30年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円156〜175万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
ライオンズプラザ蕨シティー現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。