1,584万円〜1,720万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2026年01月06日
ハイブリッヂ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
ハイブリッヂ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南東 |
| 101 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 102 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 103 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 105 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 106 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 0003 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南東 |
| 201 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 203 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 205 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 301 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 303 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 304 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 305 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
0002
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南東
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101
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,637万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,900万円40万円/m²
- 70.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ蕨中央
- 2023/07
- 2022/04
- オススメハイブリッヂの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 成約3,290万円51万円/m²
- 63.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ蕨シティ
- 2020/08
- 成約2,670万円35万円/m²
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- シティホームズ蕨中央
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/07
- 成約2,300万円36万円/m²
- 63.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨中央
- 2016/11
- 成約2,080万円35万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ライオンズマンション蕨中央
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ蕨センターコート | 築27年 |
| オススメ | ハイブリッヂの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m² | 13階 | 63.78m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築28年 |
| 2020/08 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 8階 | 76.17m² | 3LDK | シティホームズ蕨中央 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約690万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 2階 | 54.40m² | 2LDK | コスモ蕨センターコート | 築24年 |
| 2018/01 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 14階 | 99.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティー | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイブリッヂ資産性スコア
3.43
ハイブリッヂの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイブリッヂの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイブリッヂ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円45万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
ハイブリッヂ0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイブリッヂマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイブリッヂマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ハイブリッヂ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイブリッヂ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイブリッヂ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,625万円 | 1,414万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川口第11
1,600万円- 1DK
- 22.95m²
- 3階/10階建