ダイゴハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイゴハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 102 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 103 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 201 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 202 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 203 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 205 | 886万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 301 | 884万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 302 | 884万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
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301
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイゴハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイゴハイツ資産性スコア
2.81
ダイゴハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイゴハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイゴハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ダイゴハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイゴハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
治安
戸田
2戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイゴハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ダイゴハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイゴハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町2丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイゴハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26m² | 886万円 | 1,268万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/01
- オススメダイゴハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.90m²
- 3DK
- 9階
- 当時築43年
- 蕨ハイデンス
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 7階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 1LDK | 第2芝園ハイツ | 築43年 |
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| 2023/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 3LDK | ルーセル南浦和 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.06m² | 3LDK | ストークマンション南浦和 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,610万円 | 26万円/m2 | 5階 | 61.11m² | 3LDK | ユニハイム南浦和 | 築42年 |
| 2021/10 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 3階 | 79.11m² | 3LDK | 蕨ハイデンス | 築42年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 2SLDK | ストークマンション南浦和 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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