KSハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KSハイム部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南 |
| 102 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | - |
| 103 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南東 |
| 105 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南 |
| 201 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 202 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | - |
| 203 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | - |
| 205 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南 |
| 301 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南 |
| 302 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 303 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南東 |
| 305 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | - |
| 401 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | - |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 403 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 405 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南 |
| 501 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 502 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.87m² | 南 |
| 503 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.87m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
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- 49.87m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.87m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KSハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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KSハイム資産性スコア
3.71
KSハイムの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
KSハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハイムマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2蕨
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
治安
2戸田
戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
KSハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.87㎡〜54.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.87m² | 3,072万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 3,402万円 | 2,917万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- オススメKSハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 成約2,780万円39万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ベリスタ蕨北町
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 10階 | 70.11m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築9年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.61m² | 3LDK | サンクレイドル蕨 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,450万円 | 58万円/m² | 12階 | 75.77m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築8年 |
| オススメ | KSハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,840万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.94m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築7年 |
| 2022/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築7年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 83.52m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築7年 |
| 2022/09 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 71.25m² | 3LDK | ベリスタ蕨北町 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,255万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.77m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.17m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレイドル蕨
3,388万円- 2LDK
- 58.61m²
- 5階/7階建