号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	381万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	北東
106	386万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	南
1403	383万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	東
2209	383万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	東
201	761万円	価格を確認する	-	2DK	33.63m²	西
202	520万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	-
206	423万円	価格を確認する	-	1K	18.22m²	西
208	813万円	価格を確認する	-	2DK	35.37m²	南東
209	394万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	-
210	918万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	南東
211	918万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	南東
213	820万円	価格を確認する	-	2DK	35.37m²	-
301	603万円	価格を確認する	-	2DK	26.75m²	-
302	513万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	北東
303	818万円	価格を確認する	-	2DK	36.29m²	南西
305	847万円	価格を確認する	-	2DK	37.12m²	-
306	392万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	-
307	728万円	価格を確認する	-	2K	33.30m²	南東
308	601万円	価格を確認する	-	2DK	26.68m²	-
309	389万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	南東
310	917万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	-
311	894万円	価格を確認する	-	2DK	39.01m²	-
312	454万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南東
313	715万円	価格を確認する	-	2K	32.87m²	北東
315	668万円	価格を確認する	-	2K	30.62m²	北東
2207	748万円	価格を確認する	-	2DK	33.30m²	-
2515	726万円	価格を確認する	-	2K	33.87m²	南
401	756万円	価格を確認する	-	2DK	33.63m²	-
402	501万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	北西
403	378万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	-
405	378万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	-
406	369万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	北東
407	580万円	価格を確認する	-	2DK	26.68m²	南
408	578万円	価格を確認する	-	2DK	26.68m²	東
409	379万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	西
410	386万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	-
411	378万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	-
412	460万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	-
413	686万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	北東
415	683万円	価格を確認する	-	2DK	30.62m²	南東
4階	764万円	価格を確認する	-	2K	35.37m²	南東
501	699万円	価格を確認する	-	2K	33.63m²	東
502	489万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	北西
503	781万円	価格を確認する	-	2DK	36.29m²	北西
510	869万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	南東
511	840万円	価格を確認する	-	2DK	39.01m²	東
512	442万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南
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新築時価格: -

1R
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新築時価格: -

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周辺マンションの売買履歴

2023/08
成約860万円26万円/m²
- 32.64m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
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2021/07
成約1,200万円18万円/m²
- 63.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
わらびユーアイハイツ
2021/05
成約1,330万円33万円/m²
- 39.92m²
- 2DK
- 7階
- 当時築47年
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2020/12
成約550万円17万円/m²
- 30.68m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
わらびユーアイハイツ
2020/07
成約270万円8万円/m²
- 30.68m²
- 1DK
- 5階
- 当時築46年
わらびユーアイハイツ
2020/05
成約560万円17万円/m²
- 32.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
わらびユーアイハイツ
2020/04
成約1,100万円24万円/m²
- 45.24m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
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2019/09
成約940万円18万円/m²
- 51.92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
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2019/04
成約840万円20万円/m²
- 41.60m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
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2018/02
成約520万円16万円/m²
- 32.23m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
わらびユーアイハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/08	成約860万円	26万円/m²	2階	32.64m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築49年
2021/07	成約1,200万円	18万円/m²	1階	63.58m²	3LDK	わらびユーアイハイツ	築47年
2021/05	成約1,330万円	33万円/m²	7階	39.92m²	2DK	わらびユーアイハイツ	築47年
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2020/12	成約550万円	17万円/m²	6階	30.68m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築47年
2020/07	成約270万円	8万円/m²	5階	30.68m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築46年
2020/05	成約560万円	17万円/m²	3階	32.64m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築46年
2020/04	成約1,100万円	24万円/m²	3階	45.24m²	2DK	わらびユーアイハイツ	築46年
2019/09	成約940万円	18万円/m²	1階	51.92m²	2LDK	わらびユーアイハイツ	築45年
2019/04	成約840万円	20万円/m²	3階	41.60m²	2DK	わらびユーアイハイツ	築45年
2018/02	成約520万円	16万円/m²	2階	32.23m²	1R	わらびユーアイハイツ	築44年

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本田マンション資産性スコア

2.94

本田マンションの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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本田マンション新築時価格からの騰落率

1R
16m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

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本田マンション価格推移と将来予測

1R
16m²

103の参考相場価格 2026/2: 381万円
7万円前年比

参考相場価格

381万円7万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 23.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.1万円/m²

本田マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

本田マンションマンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
蕨
蕨駅は都心へのアクセスが良く、赤羽まで10分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。川口駅より手前なので、混雑する前に電車に乗れるのも助かります。
住みやすさ
3
戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。

口コミをもっと見る（396件）

蕨市の口コミ

自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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16.78m²

埼玉県川口市並木4丁目

京浜東北線西川口駅徒歩8分

本田マンションマンション概要

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本田マンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

本田マンション詳細情報

基本情報

建物名	本田マンション
住所	埼玉県蕨市北町1丁目16-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩3分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩31分
築年数	築54年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16㎡〜39.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：379万円〜（16m²〜） 1K：369万円〜（16m²〜） 2K：668万円〜（30m²〜） 2DK：578万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	68万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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