号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	583万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	北東
106	590万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	南
1403	585万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	東
2209	585万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	東
201	1,177万円	価格を確認する	-	2DK	33.63m²	西
202	821万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	-
206	654万円	価格を確認する	-	1K	18.22m²	西
208	1,280万円	価格を確認する	-	2DK	35.37m²	南東
209	607万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	-
210	1,446万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	南東
211	1,446万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	南東
213	1,278万円	価格を確認する	-	2DK	35.37m²	-
301	946万円	価格を確認する	-	2DK	26.75m²	-
302	797万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	北東
303	1,297万円	価格を確認する	-	2DK	36.29m²	南西
305	1,323万円	価格を確認する	-	2DK	37.12m²	-
306	602万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	-
307	1,159万円	価格を確認する	-	2K	33.30m²	南東
308	944万円	価格を確認する	-	2DK	26.68m²	-
309	603万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	南東
310	1,421万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	-
311	1,389万円	価格を確認する	-	2DK	39.01m²	-
312	709万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南東
313	1,121万円	価格を確認する	-	2K	32.87m²	北東
315	1,040万円	価格を確認する	-	2K	30.62m²	北東
2207	1,171万円	価格を確認する	-	2DK	33.30m²	-
2515	1,133万円	価格を確認する	-	2K	33.87m²	南
401	1,183万円	価格を確認する	-	2DK	33.63m²	-
402	774万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	北西
403	587万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	-
405	587万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	-
406	571万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	北東
407	904万円	価格を確認する	-	2DK	26.68m²	南
408	895万円	価格を確認する	-	2DK	26.68m²	東
409	576万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	西
410	588万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	-
411	587万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	-
412	692万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	-
413	1,069万円	価格を確認する	-	2K	32.00m²	北東
415	1,070万円	価格を確認する	-	2DK	30.62m²	南東
4階	1,210万円	価格を確認する	-	2K	35.37m²	南東
501	1,110万円	価格を確認する	-	2K	33.63m²	東
502	774万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	北西
503	1,228万円	価格を確認する	-	2DK	36.29m²	北西
510	1,374万円	価格を確認する	-	2DK	39.91m²	南東
511	1,309万円	価格を確認する	-	2DK	39.01m²	東
512	676万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南
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本田マンション資産性スコア

2.84

本田マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

本田マンションの

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本田マンション居住エリアの評価

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本田マンション価格推移と将来予測

1R
16m²

103の参考相場価格 2025/10: 583万円
14万円前年比

参考相場価格

583万円14万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

本田マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

本田マンションマンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
蕨
2
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
住みやすさ
戸田
5
市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（396件）

蕨市の口コミ

防災・安全性
4
蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,380万円

マイハウスマンション

2LDK
54.54m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分

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本田マンションマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

本田マンション詳細情報

基本情報

建物名	本田マンション
住所	埼玉県蕨市北町1丁目16-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩3分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩31分
築年数	築54年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16㎡〜39.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：576万円〜（16m²〜） 1K：571万円〜（16m²〜） 2K：1040万円〜（30m²〜） 2DK：895万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズフィールドわらび北町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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本田マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1R	16.2m²	590万円	1,045万円
1K	18.83m²	681万円	1,216万円
2K	33.3m²	1,121万円	1,298万円
2DK	35.37m²	1,253万円	1,807万円

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本田マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/08
成約850万円26万円/m2
- 32.64m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
わらびユーアイハイツ
2021/07
成約1,400万円22万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
わらびユーアイハイツ
2021/05
成約1,320万円33万円/m2
- 39.92m²
- 2DK
- 7階
- 当時築47年
わらびユーアイハイツ
2020/12
成約540万円17万円/m2
- 30.68m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
わらびユーアイハイツ
2020/07
成約290万円9万円/m2
- 30.68m²
- 1DK
- 5階
- 当時築46年
わらびユーアイハイツ
2020/05
成約550万円16万円/m2
- 32.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
わらびユーアイハイツ
2020/04
成約1,000万円22万円/m2
- 45.24m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
わらびユーアイハイツ
2019/09
成約960万円18万円/m2
- 51.92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
わらびユーアイハイツ
2019/04
成約830万円19万円/m2
- 41.60m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
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2018/02
成約510万円15万円/m2
- 32.23m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
わらびユーアイハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/08	成約850万円	26万円/m2	2階	32.64m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築49年
2021/07	成約1,400万円	22万円/m2	1階	63.58m²	3LDK	わらびユーアイハイツ	築47年
2021/05	成約1,320万円	33万円/m2	7階	39.92m²	2DK	わらびユーアイハイツ	築47年
2020/12	成約540万円	17万円/m2	6階	30.68m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築47年
2020/07	成約290万円	9万円/m2	5階	30.68m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築46年
2020/05	成約550万円	16万円/m2	3階	32.64m²	1DK	わらびユーアイハイツ	築46年
2020/04	成約1,000万円	22万円/m2	3階	45.24m²	2DK	わらびユーアイハイツ	築46年
2019/09	成約960万円	18万円/m2	1階	51.92m²	2LDK	わらびユーアイハイツ	築45年
2019/04	成約830万円	19万円/m2	3階	41.60m²	2DK	わらびユーアイハイツ	築45年
2018/02	成約510万円	15万円/m2	2階	32.23m²	1R	わらびユーアイハイツ	築44年