636万円〜636万円
坪単価131万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルームワンマンションW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルームワンマンションW部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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ルームワンマンションW資産性スコア
3.08
ルームワンマンションWの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルームワンマンションWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルームワンマンションW価格推移と将来予測
参考相場価格
636万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ルームワンマンションW1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルームワンマンションWマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
買い物・生活利便性
戸田
5埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルームワンマンションWマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ルームワンマンションW詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルームワンマンションW |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルームワンマンションW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 636万円 | 1,045万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 7階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 1LDK | 第2芝園ハイツ | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 3LDK | ルーセル南浦和 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.06m² | 3LDK | ストークマンション南浦和 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,610万円 | 26万円/m2 | 5階 | 61.11m² | 3LDK | ユニハイム南浦和 | 築42年 |
| 2021/10 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 3階 | 79.11m² | 3LDK | 蕨ハイデンス | 築42年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 2SLDK | ストークマンション南浦和 | 築40年 |
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