グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グランコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.53m² | 南東 |
| 201 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.47m² | 南東 |
| 203 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.57m² | 南東 |
| 206 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.53m² | 南東 |
| 301 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.47m² | 南東 |
| 302 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.96m² | 南東 |
| 303 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.57m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.53m²
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- 参考相場価格
- 3,570万円
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- 南東
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- 3,027万円
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- 参考相場価格
- 3,187万円
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- 47.57m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,880万円74万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコートマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.53㎡〜54.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.96m² | 3,027万円 | 2,303万円 |
| 1SLDK | 54.47m² | 3,551万円 | 3,107万円 |
グランコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
ルネ蕨ガーデンシティ現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円163〜184万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクレイドル蕨現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円188〜204万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築8年
ルネ蕨ガーデンシティ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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