わらびハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
わらびハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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わらびハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わらびハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
594万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わらびハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わらびハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築54年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
わらびハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | わらびハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わらびハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 597万円 | 1,045万円 |
| 1K | 16.5m² | 594万円 | 1,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約850万円 | 26万円/m2 | 2階 | 32.64m² | 1DK | わらびユーアイハイツ | 築49年 |
| 2021/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 63.58m² | 3LDK | わらびユーアイハイツ | 築47年 |
| 2021/05 | 成約1,320万円 | 33万円/m2 | 7階 | 39.92m² | 2DK | わらびユーアイハイツ | 築47年 |
| 2020/12 | 成約540万円 | 17万円/m2 | 6階 | 30.68m² | 1DK | わらびユーアイハイツ | 築47年 |
| 2020/07 | 成約290万円 | 9万円/m2 | 5階 | 30.68m² | 1DK | わらびユーアイハイツ | 築46年 |
| 2020/05 | 成約550万円 | 16万円/m2 | 3階 | 32.64m² | 1DK | わらびユーアイハイツ | 築46年 |
| 2020/04 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 45.24m² | 2DK | わらびユーアイハイツ | 築46年 |
| 2019/09 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 1階 | 51.92m² | 2LDK | わらびユーアイハイツ | 築45年 |
| 2019/04 | 成約830万円 | 19万円/m2 | 3階 | 41.60m² | 2DK | わらびユーアイハイツ | 築45年 |
| 2018/02 | 成約510万円 | 15万円/m2 | 2階 | 32.23m² | 1R | わらびユーアイハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 58.37m²
- 3階/7階建