1,945万円〜1,979万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月04日
K&Aハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
K&Aハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 103 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 105 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 201 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 202 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 203 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 206 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 302 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 303 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
| 305 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
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- 44.20m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,958万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,958万円
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- 1,979万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
K&Aハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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K&Aハイツ資産性スコア
3.20
K&Aハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
K&Aハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K&Aハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
K&Aハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K&Aハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蕨
蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
治安
2戸田
戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K&Aハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
K&Aハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | K&Aハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜44.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K&Aハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.2m² | 1,958万円 | 1,780万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 蕨ハイデンス
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/10
- 成約1,990万円25万円/m²
- 79.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 蕨ハイデンス
- 2021/06
- 2021/04
- 成約1,580万円23万円/m²
- 66.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 蕨ハイデンス
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 7階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 5階 | 54.81m² | 1LDK | 第2芝園ハイツ | 築43年 |
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| 2023/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 9階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 4階 | 58.98m² | 3LDK | ルーセル南浦和 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,450万円 | 22万円/m² | 3階 | 63.06m² | 3LDK | ストークマンション南浦和 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 3階 | 79.11m² | 3LDK | 蕨ハイデンス | 築42年 |
| 2021/06 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム1 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築42年 |
| 2021/04 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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1,950万円- 2DK
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