※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレステージせんげん台部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,429万円価格を確認する2,630万円3LDK71.01
1022,697万円価格を確認する2,990万円3LDK78.82
2012,696万円価格を確認する2,950万円3LDK77.44
2022,479万円価格を確認する2,590万円3LDK71.01
2032,741万円価格を確認する2,930万円3LDK78.82
3012,710万円価格を確認する2,990万円3LDK77.44
3022,493万円価格を確認する2,650万円3LDK71.01
3032,756万円価格を確認する2,970万円3LDK78.82
4012,724万円価格を確認する3,030万円3LDK77.44
4022,505万円価格を確認する2,690万円3LDK71.01
4032,770万円価格を確認する3,010万円3LDK78.82
5012,743万円価格を確認する3,060万円3LDK77.44
5022,522万円価格を確認する2,720万円3LDK71.01
5032,789万円価格を確認する3,040万円3LDK78.82
6012,799万円価格を確認する3,090万円3LDK77.44
6022,573万円価格を確認する2,750万円3LDK71.01
6032,846万円価格を確認する3,090万円3LDK78.82
7012,862万円価格を確認する3,120万円3LDK77.44
7022,630万円価格を確認する2,780万円3LDK71.01
7032,909万円価格を確認する3,130万円3LDK78.82
8012,873万円価格を確認する3,150万円3LDK77.44
8022,640万円価格を確認する2,810万円3LDK71.01
8032,920万円価格を確認する3,160万円3LDK78.82
9012,880万円価格を確認する3,180万円3LDK77.44
9022,645万円価格を確認する2,840万円3LDK71.01
9032,927万円価格を確認する3,190万円3LDK78.82
10012,889万円価格を確認する3,210万円3LDK77.44
10022,655万円価格を確認する2,870万円3LDK71.01
10032,937万円価格を確認する3,220万円3LDK78.82
11012,895万円価格を確認する3,240万円3LDK77.44
11022,660万円価格を確認する2,900万円3LDK71.01
11032,942万円価格を確認する3,250万円3LDK78.82
12012,899万円価格を確認する3,270万円3LDK77.44
12022,663万円価格を確認する2,930万円3LDK71.01
12032,947万円価格を確認する3,280万円3LDK78.82
13012,902万円価格を確認する3,300万円3LDK77.44
13022,666万円価格を確認する2,960万円3LDK71.01
13032,950万円価格を確認する3,310万円3LDK78.82
14012,903万円価格を確認する3,350万円3LDK77.44
14022,664万円価格を確認する3,010万円3LDK71.01
14032,951万円価格を確認する3,360万円3LDK78.82
101
参考相場価格
2,429万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
  • 71.01
102
参考相場価格
2,697万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 78.82
201
参考相場価格
2,696万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 77.44
202
参考相場価格
2,479万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 71.01
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203
参考相場価格
2,741万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 78.82
301
参考相場価格
2,710万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 77.44
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302
参考相場価格
2,493万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 71.01
303
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 78.82
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参考相場価格
2,724万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 77.44
402
参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 71.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージせんげん台資産性スコア

2.91
パレステージせんげん台の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パレステージせんげん台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージせんげん台居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
パレステージせんげん台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージせんげん台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築18年

新築時価格

2,630万円-201万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージせんげん台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,429万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージせんげん台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージせんげん台マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    せんげん台

    急行や準急が停まるので日中でも本数が多く、東京都心まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。

  • 治安

    5

    大袋

    治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと思います。

越谷市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステージせんげん台マンション概要

パレステージせんげん台は東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 遊戯室や図書室や子供の家庭相談室など児童館としての役割はもちろん、科学を学べるプラネタリウム室や天体宇宙展示コーナーなどを体験できる越谷市立児童館コスモスに近いマンションです。屋上では本格的な天体観測をすることが可能です。

パレステージせんげん台詳細情報

基本情報

建物名パレステージせんげん台
住所埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積71.01㎡〜78.82㎡
新築時価格2590万円〜3360万円
参考相場価格
  • 3LDK:2429万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Kidsぷれいすバンビーノ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区桜井小学校
北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージせんげん台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
せんげん台駅
平均
3LDK77.44m²2,756万円2,823万円

パレステージせんげん台売買履歴

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パレステージせんげん台
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージせんげん台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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