マエストーソ花田II

住みやすさ

駅から10分ほど歩くと文教大学があり、入学や卒業シーズン、年末年始には学生が駅前で騒いでいることがあり、少し落ち着かない雰囲気になることもあります。

住みやすさ

駅から10分ほど歩くと文教大学があり、入学や卒業シーズン、年末年始には学生が駅前で騒いでいることがあり、少し落ち着かない雰囲気になることもあります。

交通の利便性

北越谷駅は東武スカイツリーラインの各停始発駅なので、朝の通勤時でも電車を1本待てば座って都心まで行けるのがとても助かります。新越谷でJR武蔵野線に乗り換えもスムーズで、レイクタウンや大宮にも...続きを読む

交通の利便性

北越谷駅は東武スカイツリーラインの各停始発駅なので、朝の通勤時でも電車を1本待てば座って都心まで行けるのがとても助かります。新越谷でJR武蔵野線に乗り換えもスムーズで、レイクタウンや大宮にも...続きを読む

治安

深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。

治安

深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。

買い物・生活利便性

駅から10分〜15分の場所に文教大学があり、入学や卒業シーズン、年末年始は学生が駅前で騒いでいることがあって少し落ち着かないです。

買い物・生活利便性

東口がリニューアルされて高層マンションや新しいお店が増え、駅前が都会的になりました。西口もロータリーが整備されて、商店街やスーパーが充実しています。

資産性

駅周辺は再開発が進んでいて、駅自体もリニューアルされて綺麗になっているので、今後の資産価値にも期待できそうです。

資産性

越谷駅周辺の地価は2025年で坪単価58.5万円と前年より14.4%上昇していて、資産価値が高まっています。不動産鑑定士による監修もあり、今後も安定した資産性が期待できそうです。

子育て環境

夜になると駅周辺が暗くなり、スーパーなどが閉まると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。

子育て環境

越谷市では長時間預かりに対応した幼稚園が点在していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。定額の預かり保育料で経済的負担も軽減できるのが助かります。

教育環境

北越谷駅周辺の塾は雰囲気が良く通いやすいですが、成績が大きく上がった実感はなかったので、全員におすすめできるとは言えません。

教育環境

越ヶ谷小学校はコロナ禍でも感染対策が徹底されていて、PTAと学校が協力して手指消毒や使い捨て雑巾などを導入しているので、安心して通わせられます。

医療・福祉

北越谷駅周辺には大きな病院はありませんが、駅近くに一通りの医療施設が揃っているので、急な体調不良でも安心です。

医療・福祉

越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。

地域コミュニティ

越谷駅周辺は適度なにぎわいで、落ち着かないほど人が多いわけではなく、いつも住みやすい雰囲気です。大きなショッピングモールや公園、病院、ディスカウントストアなど生活に便利な施設が揃っています。

地域コミュニティ

越谷駅周辺は人の往来が多く、夜道でも不安を感じることはありませんでした。人によって感じ方は違うと思いますが、私は比較的治安が良いと感じています。

自然環境

駅から少し歩くと河川敷があり、暖かい時期にはお散歩やジョギングを楽しめます。自然を感じられる場所が近くにあるのは嬉しいです。

自然環境

越谷駅周辺は便利ですが、もっと自然が多いといいなと思います。静かで落ち着ける場所がもう少し欲しいです。

防災・安全性

駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで開いているお店もあるので夜道でも安心して歩けます。治安が心配されることもありますが、私は不安を感じたことはありません。

防災・安全性

越谷市内の月極駐車場で自動車盗難被害が発生したことがあり、車両の施錠や盗難防止器具の併用など防犯対策が必要だと感じました。

子育て環境

越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...続きを読む

子育て環境

越谷市の保育園は待機児童が少なくなってきていると聞きましたが、レイクタウン周辺は人気が高く、一、二歳児クラスは入園が難しいこともあるので、事前にしっかり調べておく必要があります。

教育環境

越谷市立越ヶ谷小学校は歴史があり、地域とともに歩んできた伝統校です。小中一貫教育の研究指定校として、個別対応や学力向上に積極的に取り組んでいると聞きました。

教育環境

越谷市には30の小学校と15の中学校があり、地域に根ざした教育活動や市独自の取り組みが行われているので、子どもの成長をしっかりサポートしてくれると感じます。

医療・福祉

越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

医療・福祉

日曜も診療している小児科があり、平日仕事で忙しい家庭にはとてもありがたいです。ただ、休日は混雑して待ち時間が長くなることもあります。

地域コミュニティ

駅ビルが充実していて日常の買い物や外食も楽しめるので、家族や友人と過ごす時間が増えました。武蔵野線も使えてディズニーランドにも行きやすいです。

地域コミュニティ

ファミリー向けの分譲マンションが多く、近所の方とも挨拶を交わす機会が多いです。地域のイベントも時々開催されていて、子どもたちも楽しそうです。

自然環境

緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

自然環境

駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせますが、夜は暗い道も多いので注意が必要です。

防災・安全性

埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

防災・安全性

越谷市の防災マップが配布されていて、地震や洪水のハザード情報が分かりやすくまとめられています。耐震診断の案内もあり、安心感があります。