号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,763万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1LDK	45.89m² 南東
102	1,763万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1LDK	45.89m² 南東
201	2,190万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2LDK	57.07m² 南東
202	2,190万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2LDK	57.07m² 南東

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101

参考相場価格: 1,763万円

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想定賃料: 7.8万円/月

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PR販売中の物件【シャルム北越谷　B棟】2,090万円 | 3LDK | 61.60m² | 1階/10階建（ノムコム）

カーネミリオーネ II販売中・賃貸の物件（0件）

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カーネミリオーネ II資産性スコア

3.28

カーネミリオーネ IIの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カーネミリオーネ IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーネミリオーネ II居住エリアの評価

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カーネミリオーネ IIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーネミリオーネ II新築時価格からの騰落率

1LDK
45.89m²

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

カーネミリオーネ II 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カーネミリオーネ II価格推移と将来予測

1LDK
45.89m²

101の参考相場価格 2026/4: 1,763万円
13万円前年比

参考相場価格

1,763万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 38.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

カーネミリオーネ II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カーネミリオーネ IIマンションの口コミ・評判(170件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
越谷
多文化共生を目指した取り組みが進んでいて、外国人住民も多く、いろいろな文化に触れられる環境です。
医療・福祉
5
越谷
越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。

口コミをもっと見る（131件）

越谷市の口コミ

教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

シャルム北越谷　B棟

3LDK
61.60m²

東武伊勢崎・大師線「北越谷」徒歩12分

カーネミリオーネ IIマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

カーネミリオーネ II詳細情報

基本情報

建物名	カーネミリオーネ II
住所	埼玉県越谷市花田5丁目13-8
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」バス13分後、徒歩3分東武伊勢崎線「越谷」徒歩31分東武伊勢崎線「北越谷」徒歩32分
築年数	築11年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	45.89㎡〜57.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1763万円〜（45m²〜） 2LDK：2190万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜127万円/坪
想定賃料	7.8万円〜9.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア