アルトーロ蒲生I・II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
アルトーロ蒲生I・II部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 109 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 204 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
106
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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アルトーロ蒲生I・II販売中・賃貸の物件（0件）
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アルトーロ蒲生I・II資産性スコア
2.87
アルトーロ蒲生I・IIの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルトーロ蒲生I・IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルトーロ蒲生I・II価格推移と将来予測
参考相場価格
575万円24万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
アルトーロ蒲生I・II106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルトーロ蒲生I・IIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蒲生
駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
資産性
4新田
新田駅の土地価格は2025年時点で47万円/坪、10年前と比べて23.5%上昇しており、今後も上昇が期待されています。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルトーロ蒲生I・IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
アルトーロ蒲生I・II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルトーロ蒲生I・II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルトーロ蒲生I・II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 575万円 | 895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/11
- オススメアルトーロ蒲生I・IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/10
- 2010/09
- 2008/11
- 2001/10
- 1999/10
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,330万円 | 25万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
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| 2022/09 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築31年 |
| 2010/09 | 成約360万円 | 6万円/m2 | 1階 | 52.44m² | 1LDK | ピアコート越谷 | 築21年 |
| 2008/11 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | -- | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築19年 |
| 2001/10 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築12年 |
| 1999/10 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築10年 |
| 1999/03 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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