モリサンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モリサンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 西 |
| 208 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 401 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 403 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 407 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 408 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 510 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
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- 3,333万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モリサンビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/11
- オススメモリサンビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/10
- 2010/09
- 2008/11
- 2001/10
- 1999/10
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約500万円 | 7万円/m² | 4階 | 63.69m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| オススメ | モリサンビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築31年 |
| 2010/09 | 成約370万円 | 7万円/m² | 1階 | 52.44m² | 1LDK | ピアコート越谷 | 築21年 |
| 2008/11 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | -- | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築19年 |
| 2001/10 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築12年 |
| 1999/10 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築10年 |
| 1999/03 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モリサンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリサンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円132万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリサンビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南越谷
南越谷駅周辺は住宅地や商業施設が集まっていて、利便性が高く、駅周辺では年に一度南越谷阿波踊りが開催されていて、地域の人たちが一体となって盛り上がる雰囲気が好きです。お祭りの後には参加者全員で...
教育環境
4蒲生
通学に便利な立地で、2駅先には大学などの教育機関もあり、子どもの進学にも良い環境です。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリサンビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
モリサンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリサンビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町1丁目17-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリサンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,333万円 | 3,534万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.08m²
- 5階/10階建