エクセレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 103 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 105 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 106 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 南 |
| 107 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | - |
| 1階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 201 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 205 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 206 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 南 |
| 207 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.46m² | 南 |
| 302 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.76m² | 南 |
| 303 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 南 |
| 306 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 南 |
| 307 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- -
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.34m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセレンス資産性スコア
3.21
エクセレンスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
エクセレンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
エクセレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.34㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.89m² | 1,232万円 | 1,163万円 |
| 1LDK | 48.95m² | 2,249万円 | 2,094万円 |
| 2LDK | 49.71m² | 2,359万円 | 2,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円91〜106万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ベルドゥムール越谷南町現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円101〜120万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
ベルドゥムール越谷南町現在築17年 - 2019/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円84〜95万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ベルドゥムール越谷南町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。