ウェルシータウン 外観

ウェルシータウン

越谷市・越谷駅 徒歩23分・築34年

2.90
1,494万円〜2,006万円
坪単価114万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ウェルシータウン 外観

ウェルシータウン

越谷市・越谷駅 徒歩23分・築34年

1,494万円〜2,006万円
114万円/坪〜121万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月21日

ウェルシータウン部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,006万円価格を確認する-3DK54.65南東
1031,886万円価格を確認する-3DK52.99西
1051,841万円価格を確認する-3DK52.99
1061,646万円価格を確認する-2DK47.75北東
2011,526万円価格を確認する-2DK42.70南西
2021,684万円価格を確認する-2DK47.20南西
2051,494万円価格を確認する-2DK42.70
2071,671万円価格を確認する-2DK45.95南東
101
参考相場価格
2,006万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.65
  • 南東
103
参考相場価格
1,886万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.99
  • 西
105
参考相場価格
1,841万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.99
106
参考相場価格
1,646万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.75
  • 北東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
1,526万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.70
  • 南西
202
参考相場価格
1,684万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.20
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
1,494万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.70
207
参考相場価格
1,671万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.95
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウェルシータウン利回り・空室率を診断します。

ウェルシータウン販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ウェルシータウン資産性スコア

2.90
ウェルシータウンの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ウェルシータウン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェルシータウン居住エリアの評価

ウェルシータウン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェルシータウン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,006万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ウェルシータウン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウェルシータウンマンションの口コミ・評判(170件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    越谷

    4

    多文化共生を目指した取り組みが進んでいて、外国人住民も多く、いろいろな文化に触れられる環境です。

  • 住みやすさ

    北越谷

    4

    駅周辺には新しいマンションも増えてきており、物件によって価格差が大きいですが、全体的には住みやすいエリアだと思います。

越谷市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ウェルシータウンマンション概要

ウェルシータウン 外観

このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。

ウェルシータウン詳細情報

基本情報

建物名ウェルシータウン
住所埼玉県越谷市東越谷6丁目85-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積42.7㎡〜54.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1494万円〜(42m²〜)
  • 3DK:1841万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤ちゃん保育アカデミー (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東越谷小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェルシータウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷駅
平均
2DK45.95m²1,646万円1,531万円
3DK52.99m²1,886万円2,017万円

ウェルシータウン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約910万16万円/m22階55.72m²3LDKエンゼルハイム越谷第2築31年
2024/04成約1,705万22万円/m23階74.37m²3LDKエルメホール越谷2号棟築31年
2023/06成約1,480万19万円/m24階74.37m²3LDKエルメホール越谷2号棟築30年
2023/05成約1,370万16万円/m24階82.17m²3LDKエルメホール越谷2号棟築30年
2022/09成約1,550万22万円/m22階68.43m²3LDKプランヴェール越谷築26年
2022/05成約1,060万12万円/m25階82.17m²3LDKエルメホール越谷2号棟築29年
2021/09成約1,440万14万円/m24階97.00m²4LDKエルメホール越谷2号棟築28年
2021/03成約1,930万28万円/m23階68.43m²3LDKプランヴェール越谷築25年
2020/07成約2,270万33万円/m25階68.43m²3LDKプランヴェール越谷築24年
2019/12成約1,270万15万円/m22階82.17m²3LDKエルメホール越谷2号棟築26年
ウェルシータウンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ウェルシータウン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東越谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはウェルシータウン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ウェルシータウン利回り・空室率を診断します。

ウェルシータウンの駅、市区町村、学区を知る

越谷駅のマンション

その他の最寄り駅: