和紗II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
和紗II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 102 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1LDK | 29.00m² 南 |
| 103 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 201 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 202 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1LDK | 29.00m² 南 |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 301 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 302 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 303 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1LDK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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和紗II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和紗II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和紗IIマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北越谷
駅周辺には新しいマンションも増えてきており、物件によって価格差が大きいですが、全体的には住みやすいエリアだと思います。
資産性
4越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
和紗IIマンション概要
東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
和紗II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和紗II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
和紗II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29m² | 1,322万円 | 827万円 |
| 1LDK | 37m² | 1,733万円 | 1,657万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.70m²
- 3階/地上5階建て