サンハイツ上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 714万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 24.08m² 南西 |
| 102 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 16.90m² 西 |
| 103 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 16.90m² 南西 |
| 105 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 西 |
| 106 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 16.90m² 西 |
| 1階 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 西 |
| 201 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1K | 16.90m² 西 |
| 203 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1K | 16.90m² 西 |
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 24.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 539万円
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- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 18.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
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- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.90m²
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- 参考相場価格
- 539万円
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- 513万円
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- 1K
- 16.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメサンハイツ上原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/08
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 22万円/m² | 6階 | 91.90m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ北越谷 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,430万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.44m² | 3LDK | ライフピア北越谷 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 5階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ北越谷 | 築30年 |
| オススメ | サンハイツ上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 6階 | 57.89m² | 3LDK | ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.67m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ北越谷 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,998万円 | 36万円/m² | 4階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 4階 | 62.83m² | 3LDK | ライフピア北越谷 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.89m² | 3DK | ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 8階 | 63.38m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ北越谷 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.51m² | 3LDK | ライフピア北越谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ上原価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ上原マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北越谷
駅周辺には新しいマンションも増えてきており、物件によって価格差が大きいですが、全体的には住みやすいエリアだと思います。
資産性
4越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ上原マンション概要
東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩4分の距離にあるサンハイツ上原、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
サンハイツ上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ上原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.9㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.9m² | 513万円 | 692万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 53.87m²