越谷市・蒲生駅 徒歩20分・築42年
住みやすさ
蒲生
駅のロータリーが広くて歩道もゆったりしているので、車での送り迎えやベビーカーでの移動がしやすいと感じています。駅近くには東武ストアやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。最近はクリニッ...
住みやすさ
新田
小学校や幼稚園、公園なども多く子供が多い印象です。スーパーやコンビニも多いので買い物が便利で、近年はマンションも増えて子育て世代が増えているように思います。
交通の利便性
蒲生
東武スカイツリーラインに乗り入れ可能な駅で、都内に遊びに行くのに便利です。新越谷駅からも徒歩で行ける距離です。
交通の利便性
南越谷
東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
治安
蒲生
東口ロータリーに交番があり、居酒屋がほとんどないため酔っ払いが少なく、治安が良いと感じます。
治安
新田
夜になると暗い通りが多い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
蒲生
駅前にはスーパーが3件もあって買い物に困ることはありませんし、保育園や飲食店も多いので生活がとても便利に感じます。特に24時間営業のスポーツジムが近くにあるので、仕事帰りでも気軽に利用できて...
買い物・生活利便性
南越谷
駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
資産性
蒲生
東京まで30分でアクセスできるので通勤に便利です。隣駅の新越谷はJR武蔵野線も使えて、商業施設も多く、資産価値の面でも安心感があります。
資産性
新田
新田駅の土地価格は2025年時点で47万円/坪、10年前と比べて23.5%上昇しており、今後も上昇が期待されています。
子育て環境
蒲生
蒲生駅の近くには保育園がいくつかあり、駅には多目的トイレやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
子育て環境
南越谷
駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。
教育環境
蒲生
越谷市は教育に力を入れている印象で、市内の高校は進学校が多いです。
教育環境
南越谷
南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。
医療・福祉
蒲生
蒲生駅周辺には夜間診療やネット予約ができるクリニックがあり、急な体調不良の時も安心です。
医療・福祉
新田
駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが不安です。
地域コミュニティ
蒲生
駅前のスーパーやコンビニが充実していて、買い物に困ることはありません。駅近くの商店街には個人経営のお店も多く、地域の人との交流が自然に生まれる雰囲気があります。夜でも駅周辺は明るく、女性でも...
地域コミュニティ
新田
駅の南西エリアはファミリー層が多く、子育て世帯が住みやすい雰囲気です。地域のイベントなどは少ないですが、近所付き合いは穏やかで安心して暮らせます。
自然環境
蒲生
駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
自然環境
新田
駅周辺には川が近くにあり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。公園も整備されていて、子どもが遊べる場所があるのは助かります。
防災・安全性
蒲生
駅前には交番があり、夜でも明るいので女性でも安心して歩けます。治安は悪くない印象で、怖い思いをしたことはありません。
防災・安全性
新田
駅周辺は交通量が多いので、車の事故や騒音が気になることがあります。安全面では注意が必要だと思います。
子育て環境
越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
子育て環境
越谷市の保育園は待機児童が少なくなってきていると聞きましたが、レイクタウン周辺は人気が高く、一、二歳児クラスは入園が難しいこともあるので、事前にしっかり調べておく必要があります。
教育環境
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
教育環境
越谷市立越ヶ谷小学校は歴史があり、地域とともに歩んできた伝統校です。小中一貫教育の研究指定校として、個別対応や学力向上に積極的に取り組んでいると聞きました。
医療・福祉
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
医療・福祉
日曜も診療している小児科があり、平日仕事で忙しい家庭にはとてもありがたいです。ただ、休日は混雑して待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
地域コミュニティ
新越谷や南越谷が徒歩圏内なので通勤や通学がしやすく、家族連れや学生も多く住んでいるように思います。
自然環境
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
自然環境
越谷レイクタウン周辺は大きな公園や湖があり、休日は家族連れで賑わっています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
防災・安全性
地震体験で震度7の揺れを体験し、子どもと災害時の行動について話し合うきっかけになりました。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...