ニュー越谷スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ニュー越谷スカイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
106
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南西
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112
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ニュー越谷スカイハイツ資産性スコア
2.70
ニュー越谷スカイハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニュー越谷スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー越谷スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円2万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ニュー越谷スカイハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー越谷スカイハイツマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士の挨拶があり、住民同士の関係が良好。
周辺環境
4駅周辺に生活利便施設が多く、日常生活が快適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蒲生
5蒲生駅周辺には夜間診療やネット予約ができるクリニックがあり、急な体調不良の時も安心です。
資産性
新田
4新田駅の土地価格は2025年時点で47万円/坪、10年前と比べて23.5%上昇しており、今後も上昇が期待されています。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー越谷スカイハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニュー越谷スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー越谷スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市伊原1丁目3-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜68.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー越谷スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.22m² | 1,618万円 | 3,292万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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