グランデ伊原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデ伊原部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.56m² | 南 |
| 202 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 203 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 301 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.12m² | 南 |
| 302 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.20m² | 南 |
| 303 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.12m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.20m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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グランデ伊原資産性スコア
3.12
グランデ伊原の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ伊原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ伊原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
グランデ伊原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ伊原マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南越谷
2南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。
地域コミュニティ
蒲生
5駅前のスーパーやコンビニが充実していて、買い物に困ることはありません。駅近くの商店街には個人経営のお店も多く、地域の人との交流が自然に生まれる雰囲気があります。夜でも駅周辺は明るく、女性でも...
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ伊原マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランデ伊原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ伊原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市伊原1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜36.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ伊原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,348万円 | 1,317万円 |
| 1LDK | 33.3m² | 1,420万円 | 2,039万円 |
| 2K | 36.12m² | 1,470万円 | 1,268万円 |
| 2DK | 34.56m² | 1,421万円 | 1,695万円 |
グランデ伊原売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 796万円〜876万円44〜48万円/坪
- 57〜64m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
ベルドゥムール越谷南現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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