サンファミリー徳岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
サンファミリー徳岡部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 205 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 212 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 216 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.77m² | 南 |
| 301 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.92m² | 南 |
| 303 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.69m² | 南 |
| 305 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 306 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 307 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 310 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 312 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 315 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 405 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 406 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 412 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南西 |
| 503 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 506 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 507 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 508 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 510 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 512 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 513 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南西 |
| 515 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 601 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.92m² | 南 |
| 603 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.69m² | 南 |
| 605 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 607 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 608 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 705 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 706 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 707 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 712 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
112
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.57m²
- 南
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216
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.77m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.92m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.69m²
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305
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
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- 43.97m²
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- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
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- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンファミリー徳岡資産性スコア
2.88
サンファミリー徳岡の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンファミリー徳岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファミリー徳岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円54万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
サンファミリー徳岡112の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンファミリー徳岡マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
サンファミリー徳岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファミリー徳岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.97㎡〜63.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファミリー徳岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.97m² | 2,039万円 | 1,940万円 |
| 2LDK | 49.57m² | 2,296万円 | 2,758万円 |
| 3LDK | 63.92m² | 2,919万円 | 3,340万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 899万円〜1,099万円49〜60万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
ヤツカハイム現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,320万円〜1,560万円69〜82万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ヤツカハイム現在築36年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円97〜110万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション谷塚駅前現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。