サンファミリー徳岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
サンファミリー徳岡部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 205 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 212 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 216 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.77m² | 南 |
| 301 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.92m² | 南 |
| 303 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.69m² | 南 |
| 305 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 306 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 307 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 310 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 312 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 315 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 405 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 406 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 412 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南西 |
| 503 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 506 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 507 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 508 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 510 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 512 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 513 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南西 |
| 515 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 601 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.92m² | 南 |
| 603 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.69m² | 南 |
| 605 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南西 |
| 607 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 608 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 705 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 706 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.57m² | 南 |
| 707 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.97m² | 南 |
| 712 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
112
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.57m²
- 南
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216
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.77m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.92m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.69m²
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.97m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンファミリー徳岡販売中・賃貸の物件（0件）
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サンファミリー徳岡資産性スコア
3.22
サンファミリー徳岡の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンファミリー徳岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファミリー徳岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円96万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サンファミリー徳岡112の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファミリー徳岡マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
谷塚
2谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
治安
竹ノ塚
2竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファミリー徳岡マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
サンファミリー徳岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファミリー徳岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.97㎡〜63.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファミリー徳岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.97m² | 1,984万円 | 1,641万円 |
| 2LDK | 49.57m² | 2,296万円 | 2,560万円 |
| 3LDK | 63.92m² | 2,954万円 | 3,265万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/09
- 成約1,760万円30万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- ライオンズマンション谷塚駅前
- オススメサンファミリー徳岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/03
- 2020/08
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 3DK | ヤツカハイム | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,510万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 3LDK | ヤツカハイム | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,760万円 | 30万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | ライオンズマンション谷塚駅前 | 築37年 |
| オススメ | サンファミリー徳岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,408万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズマンション谷塚駅前 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約1,950万円 | 22万円/m2 | 5階 | 88.04m² | 3LDK | ベルシャトウ谷塚 | 築32年 |
| 2020/08 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 1階 | 69.08m² | 3LDK | ベルシャトウ谷塚 | 築31年 |
| 2016/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | ヤツカハイム | 築27年 |
| 2016/01 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 2階 | 75.52m² | 3LDK | ベルシャトウ谷塚 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 5階 | 62.72m² | 2LDK | ライオンズマンション谷塚駅前 | 築29年 |
| 2014/11 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.81m² | 3LDK | ヤツカハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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谷塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,790万円- 2LDK
- 55.69m²
- 5階/6階建