ライオンズマンション谷塚第2 外観

ライオンズマンション谷塚第2

草加市・谷塚駅 徒歩9分・築36年

2.78
液状化注意
1,968万円〜2,375万円
坪単価102万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション谷塚第2 外観

ライオンズマンション谷塚第2

草加市・谷塚駅 徒歩9分・築36年

1,968万円〜2,375万円
102万円/坪〜108万円/坪
2.78
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション谷塚第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,968万円価格を確認する-2SDK63.33西
2072,375万円価格を確認する-2SLDK72.49-
2082,333万円価格を確認する-2SLDK72.49

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション谷塚第2販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション谷塚第2資産性スコア

2.78
ライオンズマンション谷塚第2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション谷塚第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション谷塚第2居住エリアの評価

ライオンズマンション谷塚第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション谷塚第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,968万円69万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション谷塚第2105の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション谷塚第2マンションの口コミ・評判(202件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    不動産会社の対応が丁寧で、夜遅くまで対応してくれました。

  • アクセス

    5

    駅からのアクセスが良好で、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    谷塚

    4

    谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。

  • 教育環境

    草加

    3

    草加中学校は駅から近くアクセスが良いですが、不審者が出ることもあるので治安面は少し心配です。

草加市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション谷塚第2マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。

ライオンズマンション谷塚第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション谷塚第2
住所埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積63.33㎡〜72.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1968万円〜(63m²〜)
  • 2SLDK:2333万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひだまり保育園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区瀬崎小学校
瀬崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション谷塚第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷塚駅
平均
2SDK63.33m²1,968万円1,657万円
2SLDK72.49m²2,354万円2,466万円

ライオンズマンション谷塚第2売買履歴

販売中物件が1あります

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ライオンズマンション谷塚第2
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売買履歴とは

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    • 当時築33
    ライオンズタワー谷塚
  • 2025/06
    成約3,300万39万円/m2
    • 84.58m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築32
    ライオンズタワー谷塚
  • 2024/11
    成約760万17万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築30
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    ライオンズマンション谷塚第2
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    • 3LDK
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    ライオンズタワー谷塚
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,820万47万円/m225階100.98m²3LDKライオンズタワー谷塚築33年
2025/06成約3,300万39万円/m25階84.58m²3LDKライオンズタワー谷塚築32年
2024/11成約760万17万円/m21階43.74m²2DKシュロス瀬崎築30年
オススメ
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2022/01成約3,500万34万円/m218階100.98m²3LDKライオンズタワー谷塚築29年
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション谷塚第2

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