Feel二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
Feel二子玉川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.13m²
- 南東
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Feel二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円45万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel二子玉川マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Feel二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
Feel二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel二子玉川（フィールふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.37㎡〜38.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.25m² | 2,670万円 | 1,857万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/11
- 2018/10
- 2018/04
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億6,000万円 | 120万円/m2 | 2階 | 132.80m² | 3LDK | グランドメゾン瀬田 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約1億1,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 132.80m² | 2LDK | グランドメゾン瀬田 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約5,780万円 | 72万円/m2 | 5階 | 79.18m² | 2LDK | シャンボール瀬田 | 築34年 |
| 2018/04 | 成約4,970万円 | 71万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 2SLDK | シャンボール瀬田 | 築33年 |
| 2016/07 | 成約5,270万円 | 60万円/m2 | 2階 | 86.58m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2016/05 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2016/05 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約5,240万円 | 66万円/m2 | 5階 | 79.18m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約2,690万円 | 69万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 朝日瀬田マンション | 築28年 |
| 2015/04 | 成約3,480万円 | 63万円/m2 | 5階 | 54.79m² | 1SLDK | シャンボール瀬田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。