レオネクストハッピーエイト IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストハッピーエイト IV部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | - |
| 102 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.37m² | - |
| 103 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.37m² | 東 |
| 201 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 東 |
| 202 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.42m² | 東 |
| 203 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.42m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.37m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.37m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.42m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.42m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストハッピーエイト IV資産性スコア
3.65
レオネクストハッピーエイト IVの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオネクストハッピーエイト IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストハッピーエイト IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
レオネクストハッピーエイト IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストハッピーエイト IVマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
獨協大学前
2駅から離れると街灯が少ない住宅街になるので、夜間の子どもの外出には注意が必要だと思います。
医療・福祉
草加
2草加駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないと感じることがありました。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストハッピーエイト IVマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 近くにはアコスショッピングセンターがあるマンションです。７階建てのショッピングビルで生活用品全般を扱うスーパー、幅広い年齢層にマッチするファッションフロア、美容院やカフェ、塾など何でも揃っています。とても便利な環境です。
レオネクストハッピーエイト IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストハッピーエイト IV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市草加3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.92㎡〜31.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストハッピーエイト IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.17m² | 1,582万円 | 1,048万円 |
レオネクストハッピーエイト IV売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円135〜152万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築10年
レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円137〜151万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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