号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	3,189万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	71.82m²	-
602	3,137万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.71m²	-
603	3,138万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.74m²	-
604	3,419万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.15m²	-
605	3,162万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.25m²	-
606	3,404万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.93m²	-
607	3,214万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.45m²	-
608	3,394万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.65m²	-
609	2,947万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.49m²	-
610	2,967万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.85m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 3,189万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
71.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 3,137万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
70.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 3,138万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
70.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
77.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

605

参考相場価格: 3,162万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
71.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

606

参考相場価格: 3,404万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
76.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

607

参考相場価格: 3,214万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
72.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

608

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
76.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

609

参考相場価格: 2,947万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
66.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

610

参考相場価格: 2,967万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
66.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【レクセルガーデン谷塚】2,790万円 | 3LDK | 68.04m² | 1階/6階建（ノムコム）

ソフィア草加エス・フォート販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ソフィア草加エス・フォート資産性スコア

3.11

ソフィア草加エス・フォートの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソフィア草加エス・フォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフィア草加エス・フォート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ソフィア草加エス・フォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフィア草加エス・フォート新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
71.82m²

新築騰落率

108%築23年

新築時価格

2,940万円+249万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソフィア草加エス・フォート価格推移と将来予測

/14階

3LDK
71.82m²

601の参考相場価格 2025/9: 3,189万円
140万円前年比

参考相場価格

3,189万円140万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

想定売買価格

ソフィア草加エス・フォート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソフィア草加エス・フォートマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
草加
4
草加市は水や緑が豊かな自然や歴史のあるエリアで、休日に楽しめるスポットも多いです。子育て世帯には自然とふれあえる環境が魅力です。
自然環境
獨協大学前
5
駅の近くには公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。図書館もあり、家族で過ごすのにぴったりです。

口コミをもっと見る（240件）

草加市の口コミ

地域コミュニティ
5
草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4
草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

レクセルガーデン谷塚

3LDK
68.04m²

東武伊勢崎・大師線「谷塚」徒歩16分

ソフィア草加エス・フォートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東武伊勢崎線草加駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。おせん公園付近では散歩をする人が多いので、比較的治安が良いです。歩いていけるスーパーもあるのでとても便利です。また公園が近くにあるので、子供と遊ぶことができるのでファミリーにも人気のマンションが多いです。

ソフィア草加エス・フォート詳細情報

基本情報

建物名	ソフィア草加エス・フォート
住所	埼玉県草加市住吉1丁目11-1
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩7分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩21分東武伊勢崎線「谷塚」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（89部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.49㎡〜85.55㎡
新築時価格	2490万円〜3840万円
参考相場価格	3LDK：2716万円〜（66m²〜） 4LDK：3871万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室めりーごーらんど（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	草加小学校草加中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エヌアイコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィア草加エス・フォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
3LDK	72.13m²	3,134万円	3,466万円
4LDK	85.55m²	3,892万円	3,842万円

無料登録して価格を見る

ソフィア草加エス・フォート売買履歴

2009/08
売出価格
2,500万円〜2,860万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2014/05
売出価格
2,480万円〜2,840万円107〜122万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2014/10
売出価格
2,670万円〜3,030万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年

ソフィア草加エス・フォートの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
2,613万円〜2,973万円135〜153万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
レーベンリヴァーレ草加シャイネス現在築21年
2021/10
売出価格
3,570万円〜3,930万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライフピア草加ヴェールステージ現在築24年
2021/04
売出価格
3,100万円〜3,460万円142〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ライフピア草加ヴェールステージ現在築24年