ショコラハイツ
上尾市・上尾駅 徒歩6分・築28年
2026年07月06日
ショコラハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ショコラハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 2K | 37.46m² - |
| 202 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1DK | 35.04m² 南 |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 1SDK | 40.50m² - |
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 37.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 35.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1SDK
- 40.50m²
- -
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- 2020/06
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 91.25m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,640万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.94m² | 2LDK | ライオンズタワー上尾 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 15階 | 76.49m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築24年 |
| オススメ | ショコラハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,210万円 | 67万円/m² | 19階 | 76.82m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,110万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 9階 | 76.03m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 10階 | 76.67m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 13階 | 76.49m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築18年 |
| 2020/04 | 成約4,190万円 | 54万円/m² | 13階 | 76.82m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 14階 | 76.82m² | 3LDK | ライオンズタワー上尾 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ショコラハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ショコラハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ショコラハイツマンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5上尾
乳幼児医療関連の支援が充実していて、子どもが小さいうちは医療費の助成が受けられるので安心して暮らせます。
子育て環境
5北上尾
北上尾駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子育てには安心できる雰囲気です。大型ショッピングセンターも近くにあり、日常の買い物や子どもの遊び場にも困りません。
上尾市の口コミ
教育環境
5市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
医療・福祉
5夜間や休日でもオンラインで産婦人科や小児科の相談ができるので、急な体調不良の時も安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ショコラハイツマンション概要
ショコラハイツはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
ショコラハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ショコラハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市谷津2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ショコラハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 1,135万円 | 806万円 |
| 1SDK | 40.5m² | 1,316万円 | 1,233万円 |
| 2K | 37.46m² | 1,229万円 | 699万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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