レ・ザムルーズII
上尾市・上尾駅 徒歩16分・築20年
2026年08月03日
レ・ザムルーズII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レ・ザムルーズII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1LDK | 43.75m² 南 |
| 103 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1LDK | 43.75m² - |
| 105 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1LDK | 43.75m² 南西 |
| 202 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1LDK | 43.75m² 南 |
| 203 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1LDK | 43.75m² 南西 |
| 205 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1LDK | 43.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 43.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 43.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
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レ・ザムルーズII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レ・ザムルーズII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レ・ザムルーズIIマンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4上尾
上尾市内には防災拠点や避難所が複数設けられており、災害時の支援体制が整っていると感じます。
防災・安全性
3北上尾
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業しているレストランが少ないので夜間の外出時は少し不便に感じます。
上尾市の口コミ
地域コミュニティ
5上尾市の団地では自治会の活動がとても活発で、子どもから高齢者まで幅広い世代が交流できるイベントが定期的に開催されています。高い自治会加入率のおかげで、困ったときも近所同士で助け合える雰囲気が...
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レ・ザムルーズIIマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 埼玉県上尾市にあるマンションです。近くにはショーサンプラザがあります。フロアは6階まであり、食料品だけでなく日用品など必要なものが揃います。ミニライブや地元の高校の吹奏楽部による発表など様々なイベントもあり、買い物以外でも楽しむことができます。
レ・ザムルーズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レ・ザムルーズII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市弁財2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.75㎡〜43.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レ・ザムルーズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 1,353万円 | 1,483万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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