ガーデンヒルズ富士見
上尾市・上尾駅 徒歩11分・築26年
2026年06月22日
ガーデンヒルズ富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ富士見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 2DK | 46.37m² - |
| 201 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 2DK | 46.37m² 東 |
| 202 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 2DK | 46.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 46.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 46.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 46.37m²
- 西
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ガーデンヒルズ富士見賃貸履歴
- 2025/08
- 7.3万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/07
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/03
- 7万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/01
- 6.5万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/09
- 7万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/06
- 6.2万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/05
- 6.2万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/03
- 6.3万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/02
- 6.2万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2DK | 築25年 |
| 2024/07 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築22年 |
| 2021/03 | 7万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築21年 |
| 2021/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築20年 |
| 2020/09 | 7万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築20年 |
| 2020/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2DK | 築20年 |
| 2020/05 | 6.2万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築20年 |
| 2020/03 | 6.3万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2DK | 築20年 |
| 2018/02 | 6.2万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンヒルズ富士見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,327万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ富士見マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4上尾
駅周辺は開発されていてお店が多いですが、少し離れると自然も多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所もあります。
医療・福祉
2北上尾
北上尾駅周辺は医療機関が充実している一方で、夜間や休日に診てもらえる病院が限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
上尾市の口コミ
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
自然環境
5上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンヒルズ富士見マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 埼玉県上尾市にあるマンションです。近くにはショーサンプラザがあります。フロアは6階まであり、食料品だけでなく日用品など必要なものが揃います。ミニライブや地元の高校の吹奏楽部による発表など様々なイベントもあり、買い物以外でも楽しむことができます。
ガーデンヒルズ富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ富士見 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市富士見2丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 1,343万円 | 973万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.69m²
- 11階/14階建