サンスクエアウチヤマ
上尾市・北上尾駅 徒歩13分・築36年
2026年07月01日
サンスクエアウチヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンスクエアウチヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 102 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 103 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 3DK | 51.03m² 南東 |
| 202 | 990万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.3% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 203 | 990万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.3% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 205 | 994万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.3% | 3DK | 51.03m² 東 |
| 206 | 994万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.3% | 3DK | 51.03m² 南東 |
| 301 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 302 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 303 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 305 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 306 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 51.03m² 南東 |
| 401 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.8% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 403 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.8% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 405 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.8% | 3DK | 51.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
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- 3DK
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- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 8.3%
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンスクエアウチヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエアウチヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエアウチヤママンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北上尾
北上尾駅周辺は全体的に満足しており、不満はまったくありません。
資産性
5桶川
桶川駅周辺の土地価格は2025年時点で31.6万円/坪と、1年前に比べて32.7%も上昇しています。資産価値が高まっているエリアです。
上尾市の口コミ
教育環境
5市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
防災・安全性
2駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが減り、治安面でやや不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンスクエアウチヤママンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北上尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
サンスクエアウチヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエアウチヤマ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市中妻3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエアウチヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.03m² | 990万円 | 1,128万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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