モリスの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モリスの丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南 |
| 206 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
| 207 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南 |
| 303 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
| 304 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南 |
| 305 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南 |
| 401 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南西 |
| 402 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南西 |
| 403 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
| 405 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南 |
| 406 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
| 407 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.15m² | 南 |
| 501 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 西 |
| 503 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.15m²
- 南
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- 2,244万円
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- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,311万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,198万円
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- 2,261万円
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- 2LDK
- 48.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モリスの丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリスの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリスの丘マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上尾
2バスの本数は多いですが、深夜になると定員割れで何本も待たないと乗れないことがあり、遅い時間の移動は少し不便です。
地域コミュニティ
北上尾
5北上尾駅周辺は全体的に満足しており、不満はまったくありません。
上尾市の口コミ
自然環境
5上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリスの丘マンション概要
モリスの丘はＪＲ高崎線上尾駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
モリスの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリスの丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリスの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.15m² | 2,244万円 | 2,452万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/01
- 2019/01
- 2018/01
- 2016/11
- 成約2,180万円25万円/m2
- 84.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- コスモ上尾ロイヤルステージ
- 2016/04
- 成約2,380万円28万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- コスモ上尾ロイヤルステージ
- 2015/04
- 2012/03
- 2010/05
- 成約2,490万円27万円/m2
- 89.64m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- コスモ上尾ロイヤルステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 3LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 3SLDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築25年 |
| 2023/01 | 成約3,360万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.52m² | 3LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 4LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 4LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,180万円 | 25万円/m2 | 2階 | 84.52m² | 4LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築17年 |
| 2016/04 | 成約2,380万円 | 28万円/m2 | 2階 | 84.52m² | 3LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 3階 | 84.52m² | 3LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築16年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.17m² | 2SLDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築13年 |
| 2010/05 | 成約2,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.64m² | 4LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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