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プレジャー・ガーデン鴻巣 外観

プレジャー・ガーデン鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩1分・築24年

3.16
1,893万円〜2,658万円
坪単価 98万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
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プレジャー・ガーデン鴻巣 外観

プレジャー・ガーデン鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩1分・築24年

1,893万円〜2,658万円
坪単価 98万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11万円/月
4.9%〜5.5%
3.16
最終更新
2026年07月21日

プレジャー・ガーデン鴻巣資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

プレジャー・ガーデン鴻巣部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1021,893万円価格を確認する2,050万円8.6万円/月
5.4%		3LDK63.77m²
-
2022,068万円価格を確認する2,420万円9.1万円/月
5.3%		3LDK66.69m²
-
2032,068万円価格を確認する2,420万円9.1万円/月
5.3%		3LDK66.69m²
-
2042,346万円価格を確認する2,780万円10.8万円/月
5.5%		4LDK77.01m²
-
3012,406万円価格を確認する3,030万円10.8万円/月
5.4%		4LDK77.01m²
-
3022,072万円価格を確認する2,500万円9.1万円/月
5.3%		3LDK66.69m²
-
3032,072万円価格を確認する2,500万円9.1万円/月
5.3%		3LDK66.69m²
-
3042,374万円価格を確認する2,930万円10.8万円/月
5.4%		4LDK77.01m²
-
4012,465万円価格を確認する3,090万円10.8万円/月
5.3%		4LDK77.01m²
-
4022,167万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
4032,167万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
4042,462万円価格を確認する2,990万円10.8万円/月
5.3%		4LDK77.01m²
-
5012,497万円価格を確認する3,140万円10.7万円/月
5.2%		4LDK77.01m²
-
5022,168万円価格を確認する2,610万円9万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
5032,168万円価格を確認する2,610万円9万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
5042,464万円価格を確認する3,040万円10.7万円/月
5.2%		4LDK77.01m²
-
6012,579万円価格を確認する3,170万円10.7万円/月
5.0%		4LDK77.01m²
-
6022,181万円価格を確認する2,640万円9万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
6032,181万円価格を確認する2,640万円9万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
6042,477万円価格を確認する3,070万円10.7万円/月
5.2%		4LDK77.01m²
-
7012,639万円価格を確認する3,200万円10.7万円/月
4.9%		4LDK77.01m²
-
7022,204万円価格を確認する2,670万円9万円/月
4.9%		3LDK66.69m²
-
7032,204万円価格を確認する2,670万円9万円/月
4.9%		3LDK66.69m²
-
7042,500万円価格を確認する3,100万円10.7万円/月
5.2%		4LDK77.01m²
-
8012,658万円価格を確認する3,230万円11万円/月
5.0%		4LDK77.01m²
-
8022,234万円価格を確認する2,720万円9.3万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
8032,234万円価格を確認する2,720万円9.3万円/月
5.0%		3LDK66.69m²
-
8042,534万円価格を確認する3,150万円11万円/月
5.2%		4LDK77.01m²
-
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,893万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 63.77m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,068万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 66.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,068万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 66.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,346万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 77.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
3,030万円
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
5.4%
  • 4LDK
  • 77.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,500万円
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 66.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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303
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,500万円
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 66.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
2,930万円
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
5.4%
  • 4LDK
  • 77.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 77.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,167万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
9.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 66.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プレジャー・ガーデン鴻巣の利回り・空室率を診断します。
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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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プレジャー・ガーデン鴻巣販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プレジャー・ガーデン鴻巣売買履歴

販売中物件が2件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/08新築2,710万円40万円/m²8階66.69m²3LDK--
2001/08新築3,240万円42万円/m²8階77.01m²4LDK--
2001/08新築3,100万円40万円/m²7階77.01m²4LDK--
2001/08新築2,660万円39万円/m²7階66.69m²3LDK--
2001/08新築2,680万円40万円/m²7階66.69m²3LDK--
2001/08新築3,200万円41万円/m²7階77.01m²4LDK--
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プレジャー・ガーデン鴻巣の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プレジャー・ガーデン鴻巣資産性スコア

3.16
プレジャー・ガーデン鴻巣の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレジャー・ガーデン鴻巣の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジャー・ガーデン鴻巣居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
プレジャー・ガーデン鴻巣の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジャー・ガーデン鴻巣新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築24年

新築時価格

2,050万円-157万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレジャー・ガーデン鴻巣価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2026/7
1,893万円
17万円前年比

参考相場価格

1,893万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
29.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.6万円/m²
プレジャー・ガーデン鴻巣102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレジャー・ガーデン鴻巣マンションの口コミ・評判(115件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    鴻巣

    エルミ鴻巣というショッピングセンターが駅に隣接していて、スーパーや飲食店、本屋などが揃っているので仕事帰りの買い物がとても便利です。映画館や図書館にも直結しているので、休日も充実した時間を過...

  • 子育て環境

    5

    鴻巣

    鴻巣駅周辺は公園が普通にあって、学校も多いので子育てしやすいと感じています。駅前には交番もあり治安も良いので、子どもが登下校する際も安心できます。

口コミをもっと見る（78件）

鴻巣市の口コミ

  • 自然環境

    5

    マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プレジャー・ガーデン鴻巣マンション概要

プレジャー・ガーデン鴻巣 外観
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こちらのマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

プレジャー・ガーデン鴻巣詳細情報

基本情報

建物名プレジャー・ガーデン鴻巣
住所埼玉県鴻巣市大間553-23
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）8階建（31部屋）
建築構造RC造
専有面積63.77㎡〜77.01㎡
新築時価格2050万円〜3230万円
参考相場価格
  • 3LDK：1893万円〜（63m²〜）
  • 4LDK：2346万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜114万円/坪
想定賃料8.6万円〜11万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カインド・ナーサリー鴻巣本町園 （地域型保育事業）他
保育園を見る
学区鴻巣南小学校
鴻巣西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社慶築住宅サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK：月13,797円/63m²
  • 4LDK：月16,863円/77m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月10,836円/63m²
  • 4LDK：月13,244円/77m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プレジャー・ガーデン鴻巣間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鴻巣駅
平均
3LDK66.69m²2,168万円2,991万円
4LDK77.01m²2,477万円3,840万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大間の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プレディアンスフォート北本ライズ7階
2,100万円
  • 2LDK
  • 54.49m²

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鴻巣市のマンション

鴻巣駅のマンション

その他の最寄り駅：

    路線：

    鴻巣市の学区別マンション

    小学校：

    鴻巣南小学校

    中学校：

    鴻巣西中学校
    24H0z"/
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