サンガーデン
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩14分・築13年
2026年07月21日
サンガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.12m² 南東 |
| 102 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.12m² 南東 |
| 103 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.12m² 南東 |
| 201 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.64m² 南東 |
| 202 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.64m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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サンガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンガーデンマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2鴻巣
家の周りは細い道が多く、子どもが安心して遊べる公園が近くにないので、少し不便に感じます。
資産性
4鴻巣
鴻巣駅周辺の地価はここ数年で微増傾向にあり、2024年の基準地価は前年比+0.79％と上昇しています。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
サンガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市大間1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.12m² | 1,726万円 | 1,450万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 2,004万円 | 1,961万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.36m²