フォレストバード
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩10分・築32年
2026年07月21日
フォレストバード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストバード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 3LDK | 53.78m² - |
| 103 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 3LDK | 53.78m² - |
| 104 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 3LDK | 53.78m² 南 |
| 105 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 2DK | 41.39m² - |
| 106 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 2DK | 44.22m² - |
| 107 | 724万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 2DK | 41.39m² 南 |
| 108 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 2DK | 41.39m² - |
| 201 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 2LDK | 53.78m² - |
| 203 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 2LDK | 53.78m² - |
| 204 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 2LDK | 53.78m² 南東 |
| 207 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 2LDK | 41.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 53.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 53.78m²
- -
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 53.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 41.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 44.22m²
- -
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 729万円
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 41.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 53.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 53.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 53.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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フォレストバード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストバード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,000万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストバードマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鴻巣
鴻巣駅のショッピングモール内に病院があり、日常の通院にはとても便利です。小・中学校も徒歩15分ほどで、子育て世帯には助かります。
子育て環境
5鴻巣
鴻巣駅周辺は公園が普通にあって、学校も多いので子育てしやすいと感じています。駅前には交番もあり治安も良いので、子どもが登下校する際も安心できます。
鴻巣市の口コミ
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストバードマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
フォレストバード詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストバード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目2-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.39㎡〜53.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレストバード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.39m² | 729万円 | 759万円 |
| 2LDK | 53.78m² | 1,013万円 | 1,961万円 |
| 3LDK | 53.78m² | 1,000万円 | 2,991万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.26m²