ヴェル・パティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェル・パティオ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェル・パティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェル・パティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェル・パティオマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鴻巣
4駅の近くにコンビニや立ち食いそば屋があって、ちょっとした用事や食事にも便利です。
防災・安全性
鴻巣
4鴻巣市は水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難所情報も地図で確認できるので安心です。
鴻巣市の口コミ
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェル・パティオマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
ヴェル・パティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェル・パティオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市雷電2丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜54.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェル・パティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.8m² | 1,715万円 | 1,858万円 |
| 2LDK | 54.34m² | 1,906万円 | 2,365万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2021/11
- 2020/05
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/06
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築9年 |
| 2020/05 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 6階 | 69.41m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築7年 |
| 2020/01 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.14m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.03m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 6階 | 74.58m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約2,590万円 | 37万円/m2 | 5階 | 69.41m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築6年 |
| 2017/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.80m² | 2LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築5年 |
| 2015/08 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 5階 | 69.41m² | 3LDK | ポレスターステーションシティ鴻巣 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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