ポレスターステーションシティ鴻巣
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩6分・築14年
2026年07月06日
ポレスターステーションシティ鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスターステーションシティ鴻巣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.7万円/月 3.9% | 4LDK | 81.03m² 南東 |
| 202 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 203 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 204 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.5万円/月 3.8% | 2LDK | 65.07m² 南東 |
| 205 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 206 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.84m² 南東 |
| 207 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.6万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² 南東 |
| 208 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 209 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.38m² 南東 |
| 210 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.84m²
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- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.80m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ポレスターステーションシティ鴻巣販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ポレスターステーションシティ鴻巣売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/05
- 2021/11
- 2020/05
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 6階 | 69.41m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 1階 | 81.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.58m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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ポレスターステーションシティ鴻巣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターステーションシティ鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスターステーションシティ鴻巣マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5遮音性が高く隣室の音が気にならない
周辺環境
3駅近で環境は良いが小学校が遠い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鴻巣
駅には駐輪場が多く、料金も安いところが多いので自転車通勤・通学にも便利です。
治安
5鴻巣
駅周辺は酔っぱらいが少なく、たむろしている人も見かけないので治安が良いと感じます。
鴻巣市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ポレスターステーションシティ鴻巣QAで解説！マンション購入ガイド
ポレスターステーションシティ鴻巣マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩6分の距離にあるポレスターステーションシティ鴻巣、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
ポレスターステーションシティ鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターステーションシティ鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市雷電1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜81.03㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターステーションシティ鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.07m² | 2,682万円 | 1,965万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 2,961万円 | 2,995万円 |
| 4LDK | 81.03m² | 3,354万円 | 3,839万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.36m²