駒込八幡坂ガーデニア 外観

駒込八幡坂ガーデニア

北区・田端駅 徒歩5分・築39年

上位20%
4.01
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駒込八幡坂ガーデニアマンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    図書館や公園があり子育てスポットが充実している

  • 周辺環境

    4

    飲食店のジャンルが豊富で美味しい店が多い

その他の口コミ

  • アクセス

    4

    都心部までアクセスしやすく通勤が楽

  • アクセス

    3

    田端駅から近いが駅周辺にはあまり施設がない

駒込八幡坂ガーデニア駅(最寄り・周辺)の口コミ(220件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    田端

    2

    田端駅周辺は衣類を買うお店が少なく、池袋や御徒町まで出かけることが多いです。ユニクロやGUが近くにあればもっと便利だと思います。

  • 住みやすさ

    駒込

    5

    駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    田端

    4

    田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。

  • 交通の利便性

    尾久

    2

    朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、通勤時間帯は電車がかなり混み合うので、座れることはほとんどありません。

治安の口コミ

  • 治安

    田端

    5

    田端駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安心して歩けます。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じることはありません。

  • 治安

    尾久

    2

    駅前は明るいですが、住宅街の細い路地は夜になると人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    田端

    2

    衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。

  • 買い物・生活利便性

    駒込

    5

    駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    田端

    4

    田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。

  • 資産性

    駒込

    5

    駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    田端

    4

    田端駅周辺は子育て情報をまとめた「きたハピ」などのポータルサイトやアプリがあり、情報収集がしやすいです。

  • 子育て環境

    尾久

    4

    駅前には交番があり、道路の照明も明るいので夜間でも歩きやすく、子どもと一緒でも安心して帰宅できます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    田端

    3

    田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。

  • 教育環境

    尾久

    3

    小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    田端

    5

    緊急時にも山手線や京浜東北線ですぐに大きな病院へアクセスできるので、医療面で安心感があります。

  • 医療・福祉

    駒込

    5

    駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    田端

    4

    田端駅周辺は住民の年齢層が幅広く、子育て世帯も多いので、地域のイベントや自治会活動が活発です。近所の人と自然に挨拶を交わせる雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    駒込

    4

    駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    田端

    3

    駅前の公園は広くはないですが、地域の子どもたちが集まって遊ぶ姿をよく見かけます。自然とのふれあいは少ないものの、安心して遊ばせられる環境です。

  • 自然環境

    駒込

    5

    駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    田端

    3

    田端駅周辺は災害時の避難所や防災施設が少ないと感じることがあります。今後の都市再生計画で災害に強い街づくりが進むことに期待しています。

  • 防災・安全性

    駒込

    3

    駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。

駒込八幡坂ガーデニア北区の口コミ(18件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 子育て環境

    5

    18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 教育環境

    4

    北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

駒込八幡坂ガーデニア資産性スコア

4.01
上位20%
駒込八幡坂ガーデニアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

駒込八幡坂ガーデニア居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。