2,138万円〜2,504万円
坪単価102万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年08月04日
パレステージ鴻巣中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ鴻巣中央部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 202 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 203 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 204 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 205 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 301 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 302 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 303 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 304 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 305 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 401 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 402 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 403 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 404 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 405 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 501 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 502 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 503 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 504 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 601 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 602 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 603 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 604 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 701 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 702 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 703 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 704 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 801 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 802 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 803 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 804 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 901 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 902 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 903 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 904 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 1001 | 2,298万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 1002 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 1003 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 1004 | 2,344万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 1101 | 2,308万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 1102 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 1103 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 1104 | 2,354万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 68.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 68.97m²
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- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,760万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ鴻巣中央販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ鴻巣中央資産性スコア
2.72
パレステージ鴻巣中央の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ鴻巣中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鴻巣中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ鴻巣中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ鴻巣中央マンション概要
パレステージ鴻巣中央はＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
パレステージ鴻巣中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鴻巣中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.97㎡〜76.11㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鴻巣中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.57m² | 2,308万円 | 3,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円90〜101万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレス鴻巣現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グラン・コート鴻巣2現在築21年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円100〜117万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ダイアパレス鴻巣現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
逆川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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