号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,221万円	価格を調べる	2,670万円	4LDK	77.41m²	南東
102	1,773万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	70.06m²	南東
201	2,231万円	価格を調べる	2,650万円	4LDK	77.41m²	南東
202	1,897万円	価格を調べる	2,270万円	3LDK	70.06m²	南東
203	1,897万円	価格を調べる	2,270万円	3LDK	70.06m²	南東
204	1,875万円	価格を調べる	2,240万円	3LDK	70.06m²	南東
205	1,875万円	価格を調べる	2,230万円	3LDK	70.06m²	南東
206	2,103万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	72.22m²	南東
301	2,281万円	価格を調べる	2,690万円	4LDK	77.41m²	南東
302	1,924万円	価格を調べる	2,330万円	3LDK	70.06m²	南東
303	1,924万円	価格を調べる	2,330万円	3LDK	70.06m²	南東
304	1,924万円	価格を調べる	2,320万円	3LDK	70.06m²	南東
305	1,924万円	価格を調べる	2,310万円	3LDK	70.06m²	南東
306	2,145万円	価格を調べる	2,450万円	3LDK	72.22m²	南東
401	2,307万円	価格を調べる	2,730万円	4LDK	77.41m²	南東
402	1,922万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	70.06m²	南東
403	1,922万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	70.06m²	南東
404	1,922万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	70.06m²	南東
405	1,922万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	70.06m²	南東
406	2,134万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	71.55m²	南東
501	2,389万円	価格を調べる	2,770万円	4LDK	77.41m²	南東
502	1,965万円	価格を調べる	2,390万円	3LDK	70.06m²	南東
503	1,965万円	価格を調べる	2,390万円	3LDK	70.06m²	南東
504	2,452万円	価格を調べる	2,620万円	3LDK	75.39m²	南東
505	2,388万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	78.41m²	南東
601	2,413万円	価格を調べる	2,800万円	4LDK	77.41m²	南東
602	1,969万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	70.06m²	南東
603	1,969万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	70.06m²	南東
604	2,857万円	価格を調べる	3,150万円	4LDK	82.25m²	南東
701	2,310万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	72.21m²	南東
702	2,019万円	価格を調べる	2,450万円	3LDK	70.06m²	南東
703	2,019万円	価格を調べる	2,450万円	3LDK	70.06m²	南東
704	2,361万円	価格を調べる	2,960万円	4LDK	78.87m²	南東
801	2,725万円	価格を調べる	3,130万円	4LDK	80.59m²	南東
802	1,983万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	70.06m²	南東
803	2,466万円	価格を調べる	2,990万円	4LDK	78.87m²	南東
901	2,406万円	価格を調べる	3,010万円	4LDK	78.84m²	南東
902	1,985万円	価格を調べる	2,510万円	3LDK	70.06m²	南東
903	2,444万円	価格を調べる	3,020万円	4LDK	78.87m²	南東
1001	2,332万円	価格を調べる	3,100万円	4LDK	78.79m²	南東
1002	2,286万円	価格を調べる	3,120万円	4LDK	80.95m²	南東
1101	2,477万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	78.28m²	南東
1102	2,351万円	価格を調べる	3,090万円	4LDK	80.76m²	南東
1201	2,554万円	価格を調べる	3,490万円	4LDK	88.48m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,221万円

新築時価格: 2,670万円

4LDK
77.41m²
南東

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 1,773万円

新築時価格: 2,350万円

3LDK
70.06m²
南東

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 2,231万円

新築時価格: 2,650万円

4LDK
77.41m²
南東

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 1,897万円

新築時価格: 2,270万円

3LDK
70.06m²
南東

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 1,897万円

新築時価格: 2,270万円

3LDK
70.06m²
南東

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 1,875万円

新築時価格: 2,240万円

3LDK
70.06m²
南東

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 1,875万円

新築時価格: 2,230万円

3LDK
70.06m²
南東

成約の妥当価格を算出する

206

参考相場価格: 2,103万円

新築時価格: 2,350万円

3LDK
72.22m²
南東

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 2,281万円

新築時価格: 2,690万円

4LDK
77.41m²
南東

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 1,924万円

新築時価格: 2,330万円

3LDK
70.06m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ローヤルシティ鴻巣】1,799万円 | 3LDK | 62.58m² | 2階/7階建（ノムコム）

ダイアパレス鴻巣価格推移と将来予測

4LDK
77.41m²

参考相場価格

2,221万円442万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

新築時価格: 2,670万円

参考相場価格: 2,221万円
442万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス鴻巣販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像35枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

1,799万円

ローヤルシティ鴻巣

3LDK
62.58m²

埼玉県鴻巣市天神2丁目

高崎線「鴻巣駅」徒歩15分

ダイアパレス鴻巣マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

ダイアパレス鴻巣詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス鴻巣
住所	埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14
アクセス	ＪＲ高崎線「鴻巣」徒歩6分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（44部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.06㎡〜88.48㎡
新築時価格	2230万円〜3490万円
参考相場価格	3LDK：1773万円〜（70m²〜） 4LDK：2221万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	83万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.80（鴻巣市の平均：4.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鴻巣市の平均：2.4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（鴻巣市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鴻巣市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	戸井田家庭保育室（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	鴻巣南小学校鴻巣西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス鴻巣間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鴻巣駅平均
3LDK	70.06m²	1,965万円	455万円	2,390万円
4LDK	78.86m²	2,375万円	550万円	2,880万円

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ダイアパレス鴻巣売買履歴

2015/03
売出価格
1,560万円〜1,800万円67〜77万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
2015/09
売出価格
1,870万円〜2,230万円76〜91万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
2021/03
売出価格
1,830万円〜2,190万円85〜101万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,300万円〜2,660万円106〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グラン・コート鴻巣2現在築20年
2021/08
売出価格
2,000万円〜2,360万円92〜108万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
パレステージ鴻巣中央現在築17年
2021/05
売出価格
1,970万円〜2,330万円89〜105万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
グラン・コート鴻巣2現在築20年